明确居民家庭在拟购新房的区县(市)无住房的,可按首套住房认定,办理商业性个人住房贷款;在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的,支持金融机构自行确定首付款比例和利率。
某家庭在芙蓉区有一套住房但在天心区无住房,在天心区购买新房时,办理商贷时可按首套住房认定,享受首套房首付比例和商贷利率。同时明确,购房家庭在全市范围既有住房贷款已结清的,支持金融机构自行确定首付款比例和利率。
政策问答: 1. 问:请问我如何知道自己是否符合按区县(市)认定的首套房标准? 答:住建部门根据居民家庭申请,对家庭住房套数提供查询服务并出具查询结果。 2. 问:我购买的是二手房,能享受按区县(市)认定住房套数的政策吗? 答:不能,此次政策适用的是购买新建商品住房的购房者(家庭),二手房的购买者(家庭)不能享受这一政策。 3. 问:我使用公积金贷款购买新建商品住房,能享受按区县(市)认定住房套数的政策吗? 答:不能,此次政策适用的是商业性个人住房贷款。 4. 问:我将某一区县(市)现有住房全部卖掉,再在这一区县(市)购买新建商品住房,可以享受按区县(市)认定住房套数的政策吗? 答:可以享受按区县(市)认定住房套数的政策。 5. 问:请问政策从什么时候开始执行,我此前购买的新房已网签备案,请问能享受按区县(市)认定住房套数的政策吗? 答:此次政策从2024年8月23日起施行。此前已网签备案的购房者(家庭)不能享受此次政策。 |