激动，市府北（城市更新片）规划的唯一初中，马上要开建了！近日，观沙岭城市更新片区规划初中项目施工中标结果公告发布，意味着南雅观沙岭中学即将正式动工！
至此，该项目设计、施工、监理3大动工前的招标，均已诞生结果，意味着动工在即。那么，具体何时动工？根据施工招标公告，具体动工时间，“以甲方或甲方委托的监理方发出开工令起”。而现在，监理方、施工方均已确定，也就是说，只需一声令下，学校就可马上动工！至于开学时间，根据规划，项目总工期为450天，即15个月。如果算最快的时间，从今年10月算起，刚好到2025年底建成。那么，2025年开学还是2026年开学呢？南雅观沙岭中学，具体位置在谷岳路与长佑路交汇处西北角，如下图所示：
学校效果图如下：
根据规划，南雅观沙岭中学，办学规模为60班，总建面约6.4万㎡，总投资约35661.13万元。主要建设内容包括：3栋教学楼、1栋实验楼、1栋报告厅、1栋综合楼、风雨操场及食堂等。
根据此前签约信息，南雅观沙岭中学，为湘江新区与南雅合作办学，委托给南雅中学进行全面管理的模式，而不是目前最强势、最具吸引力的“一校两址”办学模式。据悉，该学校在教师管理队伍上，将由南雅中学委派的骨干教师组成，与本部统一决策管理、统一教学理念、统一师资力量等，打造高质量发展品牌学校。南雅中学，近年来在高铁新城、马栏山、星沙、望城等都开办了分校，扩张速度较快。而观沙岭新学校也采用分校模式，虽然与本部实行多个“统一”，但与上述片区分校没有明显区别。如何体现差别，需要更多官方消息支撑。南雅观沙岭学校，地处教育高地市府板块，且为观沙岭城市更新片区唯一的中学。
根据规划，片区共计有10个地块出让，目前已出让5个地块，打造成3个楼盘：招商江山境及三期（单价2万+）
建发缦云（单价2万+）
建发新项目（单价预计2万左右）
▲招商江山境效果图。综合素质真不错，值得重点考虑。扫码加李白，讲透观沙岭
片区教育实行统筹解决，但初中南雅观沙岭一个。也就是说，南雅观沙岭配套的楼盘，都是上述单价2万+的高端楼盘，业主都是经济条件较好、重视教育的长沙中高产阶级，因此生源非常优质。当然，除了市府北更新片楼盘配套外，另有周边小学派位，如长沙市实验小学、麓山国际实验小学，长沙绝对的前六强选手；还有新增的麓山二小、市实验二小（规划划中），也能进入前十强之列；以及卓越博才、岳麓区一小分校、岳麓实验分校等众多预期不错的小学，生源结构很好。其实，长沙这么多年发展下来，大家有个共识，要想学校发展好，还是需要“控生源”。尤其是今年中考后，如长郡双语、郡外、师梅等有优质配套楼盘生源作为保障，成绩持续稳定，立于不败之地。反观麓山国际等部分优质初中，虽然师资条件非常好、实力非常强，但无楼盘配套，无法控制生源，下滑厉害。因此，南雅观沙岭学校，拥有众多优质配套楼盘生源做保障，将成长飞快、潜力巨大！更多学校楼盘选择，需要更多研究和分析。你把预算和需求告诉我，来针对性帮你分析，扫码加李白：
日期：2024-09-03
作者：李白楼语堂
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